Plan pluriannuel de travaux et DPE : anticipez vos obligations !
Bureau d'études
Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour réussir votre transition énergétique.
Aspect légal
Plan pluriannuel de travaux : que dit la loi aujourd'hui ?
Depuis la loi Climat et Résilience, toutes les copropriétés de plus de 15 ans doivent mettre en place un Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT).
Cette obligation, entrée en vigueur en 2023, est progressivement étendue :
- depuis 2023 : copropriétés de plus de 200 lots ;
- depuis 2024 : copropriétés de 51 à 200 lots ;
- en 2025 : copropriétés de moins de 50 lots.
Le PPPT repose sur une analyse technique complète du bâti, des équipements et de la performance énergétique (via un DPE collectif ou un DTG). L’objectif : anticiper les besoins du bâtiment, améliorer son efficacité énergétique et planifier les travaux de manière maîtrisée. En parallèle des audits, nous avons également la possibilité d'intervenir en AMO sur votre projet. Nous réalisons également le dimensionnement CVC pour tous types de bâtiment.
TRAVAUX décennaux
Travaux à prévoir sur 10 ans : un élément important du PPPT
Le PPPT doit prévoir une liste hiérarchisée des travaux à réaliser sur une période de dix ans. Ces interventions concernent notamment :
- la sécurité des occupants et des parties communes ;
- la salubrité et le bon état du bâti ;
- l’amélioration des performances énergétiques.
Notre équipe établit également une estimation budgétaire de chaque action et un échéancier prévisionnel, permettant aux copropriétaires d’anticiper les dépenses. Tous ces éléments sont intégrés dans le carnet d’entretien numérique, garantissant une gestion transparente et durable de l’immeuble.
avantages
Un diagnostic stratégique pour valoriser votre patrimoine
Au-delà d’une simple contrainte réglementaire, le PPPT est un véritable outil de pilotage pour la copropriété. Il facilite la prise de décision lors des assemblées générales, permet de répartir les investissements dans le temps et contribue à valoriser le patrimoine immobilier en améliorant sa performance énergétique.
Nos auditeurs accompagnent les syndics et copropriétés dans l’élaboration d’un PPPT conforme et adapté aux spécificités de chaque immeuble. Nous posons un diagnostic technique du bâtiment ainsi que des équipements qui s'y trouvent.
Grâce à notre expertise, vous bénéficiez d’une vision claire et argumentée des travaux à engager, dans une démarche à la fois réglementaire et durable. Nous intervenons également pour réaliser votre DPE ou votre DTG.
Notre approche
Diagnostic énergétique : une approche complète et pédagogique
Chez LEO ENERGY, nous réalisons le diagnostic de performance énergétique collectif avec une approche à la fois rigoureuse et pédagogique. Nos auditeurs procèdent à :
- la modélisation énergétique du bâtiment dans son ensemble ;
- l’identification des pertes thermiques et points faibles de l’enveloppe ;
- la proposition de scénarios de rénovation énergétique adaptés.
Chaque rapport de DPE collectif comporte une étiquette énergétique globale du bâtiment, accompagnée d’explications claires et détaillées. Notre objectif est de rendre le document compréhensible pour l’ensemble des copropriétaires et directement exploitable par les syndics.
Notre équipe d'auditeurs énergétiques se charge aussi de la réalisation de votre diagnostic technique global (DTG).
avantages
Auditer vos performances énergétiques, un levier pour la rénovation de votre copropriété
Le DPE collectif ne se limite pas à une simple formalité : il constitue un véritable outil d’aide à la décision. Couplé au PPPT, il permet de planifier les travaux de rénovation, de prioriser les interventions et d’optimiser la gestion du budget de la copropriété.
Par ailleurs, ce diagnostic est compatible avec les dispositifs de financement tels que MaPrimeRénov’ Copropriété, facilitant ainsi la mise en œuvre de projets ambitieux de rénovation énergétique.
En faisant appel à notre équipe, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, de l’analyse technique jusqu’à la présentation des résultats en assemblée générale.
Confiez votre DPE collectif à nos auditeurs et donnez à votre copropriété les clés pour réduire sa consommation énergétique, maîtriser ses charges et valoriser son patrimoine immobilier. Nous fournissons également un service d'AMO, ou assistance à maîtrise d'ouvrage.
